рішення 3

 

ПЛУЖНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ІЗЯСЛАВСЬКОГО РАЙОНУ  ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

Р І Ш Е Н Н Я  №3

           сорокової  сесії Плужненської сільської  ради сьомого скликання

від  13 червня 2018 року

Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на
нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,

на 2019 рік

 

Керуючись статтею 266 Податкового кодексу України, пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою КМУ від 24.05.2017 р. № 483,  Плужненська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1. Установити на території  Плужненської сільської ради:

1) ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1;

2) пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

2. Затвердити Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 3.

3. Оприлюднити дане рішення шляхом  розміщення  в  місцях  масового  відвідування  людей  /сільській раді, бібліотеці і закладах торгівлі/ та розміщення на офіційному веб-сайті  Плужненської  сільської ради не пізніше як у десятиденний термін з дня його прийняття та підписання.

4.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну  комісію з питань планування бюджету, фінансів та соціального розвитку (голова комісії – Сивиринюк  В.М.).

5. Рішення набирає чинності з 01 січня 2019 року.

 

 

 

Сільський голова                                                    В.Й.Максимчук

 

 

 

                                                                Додаток ___

до протоколу  сорокової  сесії Плужненської сільської ради сьомого скликання  від

13 червня  2018 року

 

РЕЗУЛЬТАТИ ПОІМЕНОГО ГОЛОСУВАННЯ

сорокової сесії сільської ради сьомого скликання по питанню

 «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на
нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,на 2019 рік» 

 

 

№ з/п

Прізвище, ім’я, по батькові депутата

Результати

1.

Бродюк Неля Казимирівна

відсутня

2.

Єфімчук  Алла  Янівна

за

3.

Блащук  Олександр  Миколайович

за

4.

Вільбовець  Людмила Феофанівна

відсутня

5.

Лукомський  Петро  Васильович

відсутній

6.

Хуторна  Неоніла  Іванівна

відсутня

7.

Семенишина Людмила  Петрівна

за

8.

Гендель  Олександр  Леонідович

за

9.

Сивиринюк Валентина Миколаївна

за

10.

Маленюк Валентина Миколаївна

за

11.

Коберник Петро Олександрович

за

12.

Мельнишина  Любов Євгенівна

        відсутня

13.

Медвідь  Світлана  Миколаївна

за

14.

Іщук Тетяна Василівна

за

15.

Максимчук Віктор Йосипович

за

Додаток 1
до рішення Плужненської сільської  ради 7 скликання

                                               від 13 червня 2018 р. №3

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Ставки встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01 січня  2019 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області

Код району

Код КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

68

221

6822185100

Плужненська   сільська  рада

 

 

Класифікація будівель та споруд2

Ставки податку3 за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

код2

найменування2

для юридичних осіб

для фізичних осіб

1 зона4

2 зона4

3 зона4

1 зона4

2 зона4

3 зона4

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні5

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,2

 

 

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

0,2

 

 

0,2

 

 

1110.3

Будинки садибного типу

0,2

 

 

0,2

 

 

1110.4

Будинки дачні та садові

0,2

 

 

0,2

 

 

112

Будинки з двома та більше квартирами

1121

Будинки з двома квартирами5

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,2

 

 

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

0,2

 

 

0,2

 

 

1122

Будинки з трьома та більше квартирами5

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,2

 

 

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

0,2

 

 

0,2

 

 

1122.3

Будинки житлові готельного типу

0,2

 

 

0,2

 

 

113

Гуртожитки5

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів5

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів5

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів5

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки5

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних5

0,2

 

 

0,2

 

 

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

0,2

 

 

0,2

 

 

12

Будівлі нежитлові

121

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

0,10

 

 

0,10

 

 

1211.2

Мотелі

0,10

 

 

0,10

 

 

1211.3

Кемпінги

0,10

 

 

0,10

 

 

1211.4

Пансіонати

0,10

 

 

0,10

 

 

1211.5

Ресторани та бари

0,10

 

 

0,10

 

 

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

0,10

 

 

0,10

 

 

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку

0,10

 

 

0,10

 

 

1212.3

Центри та будинки відпочинку

0,10

 

 

0,10

 

 

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

0,10

 

 

0,10

 

 

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні5

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління5

0,10

 

 

0,10

 

 

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

0,10

 

 

0,10

 

 

1220.3

Будівлі органів правосуддя5

0,10

 

 

0,10

 

 

1220.4

Будівлі закордонних представництв5

0,10

 

 

0,10

 

 

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

0,10

 

 

0,10

 

 

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

0,10

 

 

0,10

 

 

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків5

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

0,10

 

 

0,10

 

 

1230.9

Будівлі торговельні інші

0,10

 

 

0,10

 

 

124

Будівлі транспорту та засобів зв’язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

0,10

 

 

0,10

 

 

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

0,10

 

 

0,10

 

 

1241.3

Будівлі міського електротранспорту

х

 

 

х

 

 

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту

х

 

 

х

 

 

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов’язані з ними будівлі

х

 

 

х

 

 

1241.6

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг

х

 

 

х

 

 

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

0,10

 

 

0,10

 

 

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо

х

 

 

х

 

 

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші

0,10

 

 

0,10

 

 

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,20

 

 

0,20

 

 

1242.2

Гаражі підземні

0,20

 

 

0,20

 

 

1242.3

Стоянки автомобільні криті

0,20

 

 

0,20

 

 

1242.4

Навіси для велосипедів

0,20

 

 

0,20

 

 

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові5

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості5

0,500

 

 

0,500

 

 

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне5

0,500

 

 

0,500

 

 

1252

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.3

Силоси для зерна

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.6

Холодильники

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.7

Складські майданчики

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.8

Склади універсальні

0,500

 

 

0,500

 

 

1252.9

Склади та сховища інші5

0,500

 

 

0,500

 

 

126

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

0,500

 

 

0,500

 

 

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

0,500

 

 

0,500

 

 

1261.3

Цирки

0,500

 

 

0,500

 

 

1261.4

Казино, ігорні будинки

0,500

 

 

0,500

 

 

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

0,500

 

 

0,500

 

 

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

0,500

 

 

0,500

 

 

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї5

0,500

 

 

0,500

 

 

1262.2

Бібліотеки, книгосховища5

0,500

 

 

0,500

 

 

1262.3

Технічні центри

0,500

 

 

0,500

 

 

1262.4

Планетарії5

0,500

 

 

0,500

 

 

1262.5

Будівлі архівів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.8

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій5

0,500

 

 

0,500

 

 

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.2

Лікарні профільні, диспансери5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в’язниць та Збройних Сил5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації5

0,500

 

 

0,500

 

 

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші5

0,500

 

 

0,500

 

 

1265

Зали спортивні5

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо

0,500

 

 

0,500

 

 

1265.2

Басейни криті для плавання

0,500

 

 

0,500

 

 

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті

0,500

 

 

0,500

 

 

1265.4

Манежі легкоатлетичні

0,500

 

 

0,500

 

 

1265.5

Тири

0,500

 

 

0,500

 

 

1265.9

Зали спортивні інші

0,500

 

 

0,500

 

 

127

Будівлі нежитлові інші

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства5

1271.1

Будівлі для тваринництва5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.2

Будівлі для птахівництва5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.3

Будівлі для зберігання зерна5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.4

Будівлі силосні та сінажні5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.6

Будівлі тепличного господарства5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.7

Будівлі рибного господарства5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва5

0,500

 

 

0,500

 

 

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші5

0,500

 

 

0,500

 

 

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності5

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо5

0,500

 

 

0,500

 

 

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

0,500

 

 

0,500

 

 

1272.3

Цвинтарі та крематорії5

0,500

 

 

0,500

 

 

1273

Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою5

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури5

0,500

 

 

0,500

 

 

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою5

0,500

 

 

0,500

 

 

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї5

0,500

 

 

0,500

 

 

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше5

1274.1

Казарми Збройних Сил5

0,500

 

 

0,500

 

 

1274.2

Будівлі поліцейських та пожежних служб5

0,500

 

 

0,500

 

 

1274.3

Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів5

0,500

 

 

0,500

 

 

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0,500

 

 

0,500

 

 

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

0,500

 

 

0,500

 

 

 

1 У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

2 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. № 507.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі “1 зона”.

5 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

Сільський  голова                                             В.Й.Максимчук

 

Додаток 2
до рішення Плужненської сільської ради УІІ скликання

від  13 червня  2018 р. № 3

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

Пільги встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію
 з 01.01.2019 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області

Код району

Код КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

68

221

6822185100

Плужненська   сільська  рада

 

Група платників, категорія/класифікація
будівель та споруд

Розмір пільги
(відсотків суми податкового зобов’язання за рік)

1.Фізичні особи:

1999.9 «Інші будівлі»: Господарські (присадибні) будівлі

 

100

2. Фізичні особи: - ветерани війни – особи, які брали участь у захисті Батьківщини чи в бойових діях на території інших держав (До ветеранів війни належать: учасники бойових дій, інваліди війни, учасники війни. Учасники бойових дій – особи, які брали участь у виконанні бойових завдань по захисту Батьківщини у складі військових підрозділів, з'єднань, об'єднань всіх видів і родів військ Збройних Сил діючої армії (флоту), у партизанських загонах і підпіллі та інших формуваннях як у воєнний, так і у мирний час, відповідно до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" (Перелік підрозділів, що входили до складу діючої армії, та інших формувань визначається Кабінетом Міністрів України)

     11 «Будівлі житлові»

 

100

3. Фізичні особи - інваліди  першої  і другої  групи

    11 «Будівлі житлові»

 

100

4. Фізичні особи – пенсіонери за віком

    11 «Будівлі житлові»

 

100

5.Фізичні особи – учасники ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС

    11 «Будівлі житлові»

 

100

 

Сільський  голова                                             В.Й.Максимчук

 

                   Додаток 3
до рішення Плужненської сільської ради УІІ скликання

від  13 червня 2018 р. № 3

 

 

Положення про податок на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки на  території Плужненської  сільської  ради

 

Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Положення) розроблено відповідно до Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI та є обов’язковим до виконання юридичними та фізичними особами на території  Плужненгської  сільської  ради.

1. Платники податку

1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розташованих на  території Плужненської  сільської  ради.

1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

2. Об'єкт оподаткування

2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

2.1.1. Об’єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки.

2.1.1.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду поділяються на такі типи (ст. 14.1.129 ПКУ):

а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж – одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів.

2.1.1.2. садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

2.1.1.3. дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.

           2.1.2. об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі.

2.2. Не є об'єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням міської ради;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність у малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

ж) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

з) об'єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомоcті, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність

и) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг

і) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

ї) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів,  дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

й) об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;

к) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей

3. База оподаткування

3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

4. Застосування пільг зі сплати податку

4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості –на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

 

4.2. Пільги з податку, передбачені підпунктом 4.1 та Додатком 2 до рішення Ізяславської міської ради «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на 2019 рік, для фізичних осіб не застосовуються до:

- об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої підпунктом 4.1 цього пункту;

- об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

 

4.3. Плужненська  сільська рада до 25 грудня року, що передує звітному, подає контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

5. Податковий період

5.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює  календарному року.

6. Порядок обчислення суми податку

6.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів «а» або «б» підпункту 4.1 пункту 4 цього положення, та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі його частки, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів «а» або «б» підпункту 4.1 пункту 4 цього положення, та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту «в» підпункту 4.1 пункту 4 цього положення, та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості.

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)".

 

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

 

6.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 6.1 пункту 6 цього положення, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, Ізяславської міської ради, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

6.3.  Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

1) об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

2) розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

3) права на користування пільгою із сплати податку;

4) розміру ставки податку;

5) нарахованої суми податку.

 

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

 6.4.  Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

6.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

7. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об'єкта оподаткування податком

7.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

7.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності. 

8. Порядок сплати податку

8.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується 100 % до міського бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

9. Строки сплати податку

9.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації

 

9.2. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у строки, встановлені підпунктом 6,2 пункту 6 даного Положення, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої Податковим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

9.3. Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 Податкового Кодексу.

10. Контроль

 

10.1. Контроль за правильністю та своєчасністю сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснюється контролюючим органом.

           

11. Відповідальність

11.1. Відповідальність за повноту та правильність справляння, своєчасність сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до сільського бюджету покладається на платників податку відповідно до Податкового кодексу України  від 02.12.2010 № 2755-VІ (зі змінами).

 

 

Сільський  голова                                                      В.Й.Максимчук